VeMayBay123

Những điều cần lưu ý khi Thuê và Mua Nhà tại Canada

Thuê một căn nhà là phương án được nhiều người lựa chọn khi vừa định cư tại Canada, tuy nhiên để quá trình sinh sống tại đất nước này được thoải mái hơn thì khi vừa chuyển đến ngôi nhà mới này, có Những điều cần lưu ý khi thuê và mua Nhà tại Canada mà người nhập cư nên biết.

Nhận báo cáo tình trạng căn hộ

Đây là bản báo cáo tình trạng của căn nhà trước khi đến tay người cho thuê, bản báo cáo này ghi lại tình trạng cụ thể của căn nhà và có thể kèm theo hình ảnh để chứng minh. Báo cáo này vô cùng quan trọng vì nếu như có bất kỳ thiệt hại nào xảy ra không nằm trong báo cáo, người thuê mới sẽ phải chịu mất một khoản tiền khấu trừ vào tiền đặt cọc.

Làm bản báo cáo tình trạng của căn nhà trước khi đến để tránh mất tiền khấu trừ đặt cọc do hư hại có sẵn

Đánh dấu ngày thanh toán tiền nhà

Đừng bao giờ lỡ thời gian thanh toán tiền nhà vì có thể người thuê sẽ bị phạt vì sự chậm trễ này; thông thường người thuê nhà có thể thanh toán bằng tiền mặt hoặc thẻ, tuy nhiên người thuê nhà có thể đàm phán cùng chủ nhà và ngân hàng để tìm ra phương án thanh toán phù hợp. Việc có một tài khoản tự động chuyển tiền cho chủ nhà đúng ngày để tránh trễ hẹn đóng tiền nhà cũng là một phương pháp hay mà người thuê nhà nên cân nhắc. Giá nhà hằng năm có thể tăng theo yêu cầu của tỉnh bang, từ 3 tháng trước khi chính thức tăng giá nhà, chủ nhà sẽ thông báo quy định của chính phủ và yêu cầu tăng giá nhà thông qua một văn bản.

Đánh dấu ngày thanh toán tiền nhà để không lỡ thời gian nếu không sẽ bị phạt vì sự chậm trễ này

Nhận bảo hiểm dành cho người thuê nhà

Bảo hiểm của chủ nhà sẽ không bao gồm tài sản của người cho thuê, nếu những tài sản này hư hỏng hoặc bị lấy cắp thì cơ quan bảo hiểm sẽ không chịu trách nhiệm cho trường hợp này. Bảo hiểm dành cho người thuê nhà là một phương án kinh tế để bảo vệ tài sản và đồ đạc của bản thân, trong trường hợp này người thuê nhà có thể xin tư vấn từ nhà môi giới bảo hiểm hoặc tìm kiếm trực tuyến.

Dọn dẹp nhà trước khi chuyển đến

Hãy kiểm tra và dọn dẹp cẩn thận căn nhà trước khi dọn đến, kiểm tra phòng tắm, tầng hầm, nhà bếp và những khu vực có độ ẩm cao có thể gây nấm mốc sau đó thông báo cho chủ nhà kịp thời nếu như phát hiện vấn đề.

Hãy kiểm tra và dọn dẹp cẩn thận căn nhà trước khi chuyển vào kể kịp thời báo chủ nhà nếu có vấn đề

Những điều cần biết khi mua nhà tại Canada

Đối với những người vừa định cư tại Canada việc mua nhà tại đây là một việc khá dễ dàng, Canada có chính sách ưu đãi trong việc mua bán bất động sản cho người nhập cư hoặc người nước ngoài. Giá nhà tại Canada nhìn chung thấp hơn so với nhiều quốc gia khác trên thế giới.

Khi mua nhà tại Canada người không cư trú vẫn có quyền như người cư trú và công dân Canada, thị trường nhà hiện tại ở Canada đang trong một giai đoạn lý tưởng dành cho người mua, giá nhà có sự suy giảm thậm chí ở 2 thành phố lớn như Vancouver và Toronto.

Canada là một đất nước rộng lớn nên sự chọn lựa đối với người mua vô cùng đa dạng, nếu cảm thấy Toronto và Vancouver là những thành phố có giá trị bất động sản quá đắt đỏ, thì những thành phố khác như Calgary, Montreal, Winnipeg, Saskatoon, và Ottawa cũng là những sự chọn lựa hoàn hảo không kém.

Xem thêm: Vé máy bay đi Quebec Canada

Canada có chính sách ưu đãi trong việc mua bán bất động sản cho người nhập cư nên việc mua nhà khá dễ dàng

Tìm kiếm thông tin mua nhà tại Canada

Canada là một đất nước có diện tích địa lý rộng lớn nên khí hậu có sự phân tầng vô cùng rõ rệt, trước khi quyết định mua bất động sản tại đây bạn nên tìm hiểu về điều kiện khí hậu nơi đó có phù hợp với bản thân hay không. Khi tìm nhà bạn nên tìm kiếm tại những trang web trực tiếp để tham khảo các phương án mua đang có sẵn, việc rao bán bất động sản cũng có thể đăng trên những tờ báo giấy. Các tờ báo giấy địa phương có thể đăng những bất động sản đang được rao bán hàng tuần, nhưng thường không đa dạng và phổ biến như những trang web trực tuyến.

Khi tìm nhà bạn nên tìm kiếm tại những trang web trực tiếp để tham khảo các phương án mua đang có sẵn

Các bước mua nhà tại Canada

Quy trình mua bất động sản tại các tỉnh bang của Canada đều giống nhau, quá trình chuyển giao tài sản thường kéo dài từ 60 đến 90 ngày.

• Tìm một trung tâm môi giới địa ốc địa phương khi bắt đầu tìm kiếm, người môi giới là những chuyên gia về bất động sản đã được cấp phép. Đây là người sẽ đàm phán với người môi giới của người bán và đại diện cho người mua, đồng thời tư vấn trong quá trình hoàn thành giao dịch. Người môi giới cũng giúp người mua chọn lựa được bất động sản phù hợp và phí môi giới bất động sản được thanh toán bởi người bán sau khi hoàn thành việc bán tài sản.
• Đạt tiêu chuẩn có được thế chấp từ ngân hàng để biết chính xác số tiền có thể trả được, sau đó loại trừ những bất động sản không thích hợp với điều kiện tài chính.

Bạn nên tìm một trung tâm môi giới địa ốc địa phương khi bắt đầu tìm kiếm để quá trình mua nhà dễ dàng hơn

• Có người môi giới địa phương giúp xem xét tất cả những bất động sản trong danh sách mà người mua lựa chọn.
• Sau khi người mua lựa chọn được bất động sản muốn mua sẽ cần một nhà môi giới bất động sản giúp soạn thảo hợp đồng mua bán. Một khi hợp đồng đã được người mua ký kết, người môi giới sẽ trình bày hợp đồng với người môi giới của người bán. Hợp đồng cần phải có thông tin chi tiết về quyền sở hữu đất và việc kiểm tra nhà cửa.
• Liên lạc với luật sư hoặc công chứng viên bất động sản để chuyển nhượng quyền thế chấp.
• Chuyển đến nhà mới vào ngày nhận được quyền sở hữu.

Hoàn tấp hợp đồng mua bán với đủ thông tin chi tiết về quyền sở hữu đất và việc kiểm tra nhà cửa trước khi chuyển vào

https://vemaybay123.vn/khuyen-mai-ve-may-bay-tet-2021-vietjet-air-tu-199000-dong.html